محل استثماري للبيع في موقع متميز في بورصة عثمان غازي

المحل للبيع يقع في موقع رائع في بورصة، عثمان غازي. يقدم المتجر بعقد لمدة 10 سنوات مع مستأجر فرصة استثمارية.
السعر الأساسي 15.000.000 TL

يُظهر السعر الأساسي العملة الأصلية التي تم الاتفاق عليها. لمزيد من المعلومات يرجى قراءة مقالتنا.

807.400 USD
تم تحديث السعر في 10.06.2022, 18.32

لماذا تختلف أسعار العقارات في المواقع المختلفة؟

يمكن أن تكون الأسعار الأساسية بعملات مختلفة. يتم تحديث أسعار الصرف مرتين في اليوم. الأسعار المعلنة هي الأسعار المبدئ بها، و لا يتم تضمين التكاليف الملازمة لشراء العقارات (مثل ITP أو ضريبة القيمة المضافة، ونفقات التوثيق، ونفقات التسجيل). لماذا تختلف أسعار العقارات في المواقع المختلفة؟

REF.YEI-0083
عمولة الوكيلمجاني
  • أفضل الأسعار في كل مرة
  • محدث يتم تحديث موقعنا على الويب وأسعار الصرف دائمًا بشكل منتظم ودقيق.
  • لا شك في أننا نعتقد أن "الصدق هو أفضل سياسة". ما تراه هو ما تحصل عليه.
  • نحن نضمن لك نحن نقدم لك دائمًا أفضل ضمان للسعر.
المحل للبيع يقع في موقع رائع في بورصة، عثمان غازي. يقدم المتجر بعقد لمدة 10 سنوات مع مستأجر فرصة استثمارية.
  • رتب جولة مشاهدة
  • موقع المكتب
  • اسأل الوكيل
  • THURSDAY06OCT
  • FRIDAY07OCT
  • SATURDAY08OCT
  • SUNDAY09OCT
السعر الأساسي 15.000.000 TL

يُظهر السعر الأساسي العملة الأصلية التي تم الاتفاق عليها. لمزيد من المعلومات يرجى قراءة مقالتنا.

807.400 USD
تم تحديث السعر في 10.06.2022, 18.32

لماذا تختلف أسعار العقارات في المواقع المختلفة؟

يمكن أن تكون الأسعار الأساسية بعملات مختلفة. يتم تحديث أسعار الصرف مرتين في اليوم. الأسعار المعلنة هي الأسعار المبدئ بها، و لا يتم تضمين التكاليف الملازمة لشراء العقارات (مثل ITP أو ضريبة القيمة المضافة، ونفقات التوثيق، ونفقات التسجيل). لماذا تختلف أسعار العقارات في المواقع المختلفة؟

يتم قبول البيتكوينقم بشراء أي عقار عن طريق الدفع بالبيتكوين
يتم قبول العملات المشفرة مثل بيتكوين و ايثريوم و ريبل و بيتكوين كاش كمدفوعات.
أهم 3 أسباب للشراء
  • فرصة استثمارية مع ضمان دخل الإيجار
  • عقد مدته 10 سنوات مع مستأجر راقي
  • تسوق في أفضل مكان في المنطقة
ملخص

محل إيجار مضمون مع عقد مدته 10 سنوات مع المستأجر في بورصة

عقار تجاري للبيع في بورصة، عثمان غازي في موقع مميز. المحل يقع في موقع متميز مع 3 واجهات تواجه الشارع الرئيسي. المحلات التجارية، التي تجذب الانتباه لقربها من المرافق اليومية و الاجتماعية، تقع بالقرب من مراكز التسوق و الطريق الرئيسي و محطات النقل العام.

المحل للبيع في بورصة يبعد 400 م عن مدخل الطريق السريع، 600 م عن جسر عبدال، 750 م عن أقرب محطة مترو أنفاق، 1.6 كم عن مركز باركورا للحياة والترفيه، 1.7 كم من نيلوفر كارفور للتسوق، 2 كم إلى مركز تسوق سور يابي، على بعد 7 كم من المسجد الكبير و كوزا هان، و 7.5 كم من وسط المدينة، و 8.5 كم من محطة حافلات بورصة، و 19 كم إلى ميناء بودو للعبارات وشاطئ البحر، و 39 كم إلى جامعة أولوداغ، و 58 كم من مطار بورصة يني شهير، 97 كم عن مركز مدينة اسطنبول، 105 كم عن مطار صبيحة كوكجن.

تبلغ مساحة العقار 741 متر مربع في طابق المدخل. تم توقيع عقد إيجار لمشاركة مبيعات الأعمال لمدة 10 سنوات مع علامة ميجروس التي تعد واحدة من أرقى سلاسل المتاجر الكبرى في تركيا.

الإيجار الشهري المتوقع للعقار التجاري هو 30.000 ليرة تركية لأول 3 سنوات. مع توقعات معدل النمو التي أعلنتها شركة ميجروس AŞ، ومعدل مشاركة المبيعات الذي سيزيد وفقًا للعقد، سيكون الإيجار الشهري المتوقع 55.000 ليرة تركية بعد 3 سنوات. تم الإعلان عن معدل نمو مبيعات ميجروس لعام 2020 بنسبة 20٪. فترة استرداد قيمة العقار هي 12 عامًا وفقًا لهذه المعلومات.

كون المستأجر سيصدر فاتورة برسوم الإيجار على أنها من ضمن ضريبة القيمة المضافة، فإن مالك الشركة يقدم أيضًا ميزة ضريبة القيمة المضافة للمستثمرين.

ملاحظة: شركة تكجه العقارية الدولية هي وكيل المبيعات المعتمد الوحيد لهذا العقار.

ميزات
  • المطار (50-100 كم)
  • إطلالة المدينة
  • محطة الحافلات
  • محلات / مول تجاري
  • مكيف الهواء
  • الغرب
  • الشمال
  • الشمال الغربي
  • الشمال الشرقي
مدير المكتب
Özkan Yurdakul
Özkan Yurdakulمدير المكتب
لقد قضيت طفولتي في مختلف مقاطعات تركيا بسبب أعمال عائلتي، ثم استقرنا في وطننا إسكي شهير. تخرجت من إدارة ...
الموقع
اطلب المزيد من التفاصيل