الجنسية التركية عن طريق الإستثمار العقاري

خلقت اللوائح التشريعية الجديدة في عام 2018 للحصول على الجنسية التركية طفرة في سوق العقارات في تركيا. أصبح الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار ممارسة شائعة منذ ذلك الحين.
من السهل جدًا التقدم بطلب للحصول على الجنسية في تركيا. ومع ذلك، قد تتطلب بعض الخطوات و المعاملات القانونية استشارة مهنية. التوجيه الصحيح سيجعل العملية أسهل و بدون أخطاء. سيسعد فريق بورصة هومز® المحترف و المتخصص بمساعدتك خلال هذه الرحلة.
كونك مواطنًا تركيًا له مزايا عديدة. السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 100 دولة أو التعليم المجاني أو التأمين الصحي الشامل هي بعض منها. جعلت هذه المزايا الجنسية التركية فكرة ساحرة على مدى العقود القليلة الماضية.
غيرت التغييرات في قانون الجنسية في عام 2018 الإمكانات الكاملة لسوق العقارات. أصبح الاستثمار العقاري الطريقة الأكثر ملاءمة لتصبح مواطنًا تركيًا. يمكن للمستثمرين الأجانب التقدم بطلب للحصول على الجنسية دون قيود على أي جنسية في تركيا.

المزايا الرئيسية للجنسية التركية

• يمكن أن تصبح عائلة مقدم الطلب مواطنين أتراك في نفس الوقت. يشمل القانون الزوج / الزوجة و الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا.
• لا توجد قيود على البقاء في تركيا. يمكن للمواطنين الأتراك البقاء و الإقامة في البلاد كما يحلو لهم.
• يمكن لمقدم الطلب العمل في أي عمل دون قيود.
• يمكن لمقدم الطلب الوصول إلى العديد من المنظمات الصحية و التعليمية.
• من السهل السفر بدون تأشيرة لأكثر من 100 دولة في أوروبا و آسيا و أمريكا و أفريقيا.

أنواع الجنسية التركية

هناك طرق مختلفة للحصول على الجنسية التركية. أنواع الجنسية التركية الرئيسية هي بالولادة و بنظام البطاقة التركوازية و الزواج. من الممكن أيضًا التقدم بطلب تصريح إقامة طويل الأجل و الإستثمار.

• الميلاد: الولادة في تركيا هي الطريقة المعتادة لكونك مواطنًا تركيًا. إذا كان كلا الوالدين مواطنين أتراك ، يمكن للطفل المولود في الخارج أن يكون مواطنًا تركيًا أيضًا.

• نظام البطاقة التركوازية: يقبل نظام البطاقة التركوازية الأجانب كقوة عاملة مؤهلة تتمتع بمستوى تعليمي عالٍ ومعرفة مهنية.

النظام مفتوح لأصحاب المشاريع و المساهمين في العلوم و التكنولوجيا و الباحثين و العلماء و ممثلي الثقافة و الرياضة الدولية، إلخ.

يمكن لمالك البطاقة التركوازية الحصول على الجنسية التركية في المستقبل إذا لم يكن هناك التزام قانوني.

• الزواج: يمكن للأجنبي المتزوج من مواطن تركي لمدة 3 سنوات على الأقل التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. يجب أن يكون الزواج مستمرًا و قابلًا للإثبات قانونًا.

• تصريح إقامة طويل الأمد: يمكن للأجانب الحاصلين على تصريح إقامة طويل الأمد التقدم للحصول على الجنسية في ظروف معينة. يجب أن تكون مستقلة ماليا.

يجب أن يكون المتقدم قد عاش في تركيا منذ 5 سنوات. يجب أن يكون الوقت الذي يقضيه خارج تركيا أقل من 185 يومًا.

• الجنسية التركية عن طريق الاستثمار: الخيار الأكثر ملاءمة و ربحًا لتصبح مواطنًا تركيًا هو الاستثمار.

يقدم قطاع الأعمال و العقارات في تركيا خيارات مربحة للغاية. بهذه الطريقة يمكن للأجانب مضاعفة أرباحهم و أن يصبحوا مواطنين أتراك.

هناك 6 طرق للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار. تظهر هذه الطرق تكلفة أو سعر الجنسية التركية:

• شراء عقارات بحد أدنى 400.000 دولار أمريكي. الشرط المعين هو عدم بيع العقارات لمدة 3 سنوات على الأقل.

• قم بإيداع 500.000 دولار نقداً في البنوك التركية و عدم سحبها لمدة 3 سنوات.

• شراء سندات حكومية بقيمة 500.000 دولار أمريكي بشرط عدم البيع لمدة 3 سنوات.

• شراء أسهم بقيمة 500.000 دولار أمريكي في صناديق الاستثمار العقاري التركية أو VCTs. الشرط المؤكد هو عدم بيع الأسهم لمدة 3 سنوات.

• استثمر 500.000 دولار أمريكي في الأصول الثابتة.

• وظف 50 موظفًا تركيًا في شركتك.

خطوات التقديم على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

يمكن للأجانب من أي جنسية التقدم للحصول على الجنسية التركية. مراحل الجنسية التركيةعن طريق الإستثمار عملية سهلة لمن يملك المعرفة و الدراية اللازمة. يمكن أن يسبب نقص المعلومات والعقبة اللغوية بعض الصعوبات على الطريق.

العمل مع خبير في المجال طريقة آمنة وسهلة للحصول على الجنسية التركية. تقدم شركة بورصة هومز® عملية طلب الجنسية الآمنة مع فريق محترف من ذوي الخبرة.

• التخطيط لجولة مشاهدة: تمتلئ تركيا بالعقارات ذات الأسعار المعقولة و المربحة و المصممة جيدًا. يتكون سوق العقارات في تركيا من العديد من الخيارات لكل ميزانية و رغبة. استكشف قوائمنا واعثر على المنزل أو العقارات التجارية الأكثر ملاءمة.

اتصل بنا لترتيب جولة مشاهدة بعد ذلك. و ستعرض لك أفضل الخيارات من قبل وكلائنا العقاريين ذوي الخبرة. خلال جولة المشاهدة ، سيشارك خبراؤنا التفاصيل المهمة و أبرز معالم العقار.

• شراء العقارات: شراء عقار مع بورصة هومز® هو عملية سهلة. إذا كانت المستندات اللازمة جاهزة ، فسيقوم فريق المبيعات لدينا بإرشادك في كل مرحلة من مراحل عملية الشراء. لمزيد من المعلومات حول الشراء في تركيا ، ألق نظرة على صفحة "دليل الشراء".

• طلب الجنسية: عندما تكون قيمة العقارات المشتراة أكثر من 400.000 دولار أمريكي، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية. توفر شركة بورصة هومز® المساعدة القانونية مع محامي الشركة المؤهلين خلال الرحلة بأكملها.

• احصل على جواز السفر التركي: قد يستغرق التقييم و النتائج بعض الوقت. سيتم الانتهاء من الطلب في غضون 2 إلى 6 أشهر حسب عدد المتقدمين.

تهانينا! أنت الآن مواطن تركي.

المستندات اللازمة و شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

• استمارة الطلب
• جواز سفر ساري المفعول
• 4 صور بيومترية لكل فرد من أفراد الأسرة. يجب التقاط الصور في غضون 6 أشهر.
• شهادة الميلاد
• تصريح إقامة أو تأشيرة سياحية سارية المفعول
• مستندات لإثبات الرابطة بين أفراد الأسرة مثل رخصة الزواج و شهادة الميلاد وما إلى ذلك.
• إذا كان هناك أي أقارب في تركيا ، نسخة من الهوية التركية و معلومات عنوان الأقارب.
• إيصال سداد ضريبة الطلب
• تقرير تثمين للعقارات المشتراة
• إيصال بنكي يوضح دفعة بحد أدنى 400.000 دولار أمريكي
• سند ملكية أو مستندات موثقة لشراء العقار

إن شركة بورصة هومز® على استعداد لمساعدتك في الوصول إلى حياتك التي تحلم بها. اتصل بنا لمزيد من المعلومات حول شروط الحصول على جنسية تركية و شراء العقارات في تركيا.

الأسئلة الأكثر شيوعاََ:

س: هل يمكنني أن أصبح مواطنًا تركيًا؟
ج: نعم. في ظروف معينة، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.

س: ماهي الجنسيات التي يمكنها التقدم للحصول على الجنسية التركية؟
ج: يمكن لجميع الجنسيات المُرحب بهم لشراء عقار في تركيا التقدم بطلب للحصول على الجنسية.

س: كيف يمكنني الحصول على الجنسية التركية؟
ج: هناك 5 طرق لتصبح مواطنًا تركيًا. أنواع الجنسية هي الولادة ونظام البطاقة التركوازية والزواج والإقامة طويلة الأمد والاستثمار.

س: ما هو نوع الاستثمار المقبول لطلبات الجنسية التركية؟
ج: يمكنك شراء مباني بقيمة 400.000 دولار أمريكي أو الاحتفاظ بمبلغ 500.000 دولار أمريكي في البنوك التركية أو شراء سندات حكومية بقيمة 500.000 دولار أمريكي. يمكنك أيضًا شراء أسهم بقيمة 500.000 دولار أمريكي في صناديق الاستثمار العقاري التركية أو VCTs التركية ، أو الاستثمار في الأصول الثابتة بقيمة 500.000 دولار أمريكي. من الممكن أيضًا إذا قمت بتعيين 50 موظفًا تركيًا لشركتك.

س: هل يمكنني شراء عدة عقارات بقيمة 400.000 دولار أمريكي للتقدم بطلب للحصول على الجنسية؟
ج: نعم. يمكنك شراء أكثر من عقار. ومع ذلك ، تحتاج إلى التقديم في نفس الوقت للجميع.

س: هل يمكن شراء عقار قيد الإنشاء من أجل الجنسية التركية؟
ج: نعم. يمكنك التقديم مع التزام شراء عقار موثق. يجب أن يكون الدفع فوق 400.000 دولار أمريكي.

س: أخطط لشراء عقار بالتقسيط. هل يمكنني التقدم للحصول على جواز سفر تركي؟
ج: نعم. يمكنك التقديم مع التزام شراء عقار موثق. يجب أن يكون المبلغ الإجمالي للدفع أعلى من 400.000 دولار أمريكي.

س: اشتريت عقار في تركيا سابقا. هل يمكنني التقدم للحصول على الجنسية معها؟
ج: إذا تم تقديم طلب سند الملكية بعد 18 سبتمبر 2018 ، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية.

س: هل هناك نوع معين من العقارات للتقدم بطلب للحصول على الجنسية؟
ج: لا ، يمكنك شراء أي نوع من العقارات.

س: كم تستغرق العملية؟
ج: تنتهي العملية في غضون شهرين إلى ستة أشهر.

س: هل يمكن لعائلتي أن تحصل على المواطنة معي؟
ج: نعم. يمكن لزوجتك و جميع الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا أن يصبحوا مواطنين أتراك.

س: كم عدد الأشخاص الذين يمكنهم التقدم للحصول على الجنسية على سند ملكية واحد؟
ج: يمكن لفرد واحد فقط و أفراد أسرته التقديم على سند ملكية واحد.

س: هل تسمح القوانين التركية بالجنسية المزدوجة أو الثلاثية؟
ج: نعم. لكن ، بعض البلدان لا تعترف أو لديها قيود معينة للجنسية المزدوجة أو المتعددة. يجب عليك مراجعة القنصلية التي تحمل جنسيتك الأصلية.

س: هل يجب علي إحضار عائلتي بالكامل إلى تركيا لتقديم الطلب؟
ج: لا ، يمكنك تقديم مستندات عائلتك.

س: ما هي سياسة الجنسية للأطفال المعوقين فوق سن 18؟
ج: يمكن للطفل المعوق أن يصبح مواطنًا تركيًا مع والديهم. قد يحتاجون إلى تقديم مستند للتطبيق الخاص.

س: هل هناك شرط لإجراء مقابلة في أي مرحلة؟
ج: لا.

س: هل يجب أن أحصل على مساعدة أثناء التقدم للحصول على الجنسية التركية؟
ج: العملية ليست معقدة للغاية. ومع ذلك ، سيكون الأمر أسهل وأكثر أمانًا عندما يكون لديك دليل احترافي. قد يمنع حدوث مضاعفات غير مرغوب فيها. يسعد الخبراء المحليون في بورصة هومز® مساعدتك.

س: هل يجب أن أكون هناك شخصيًا أثناء التقدم للحصول على الجنسية؟
ج: لا. يمكنك إرسال توكيل رسمي لخبرائنا. سيتابع مستشارونا و وكلائنا القانونيون العملية برمتها نيابة عنك.

س: هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية بصفتي ( عديم الجنسية)؟
ج: نعم. إذا استوفيت الشروط الأخرى، فأنت تحتاج فقط إلى تقديم المستند المطلوب الذي يثبت أنك عديم الجنسية.

س: هل يمكنني الحصول على تصريح الإقامة أثناء استمرار عملية التقديم؟
ج: نعم. يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة بعد شراء العقار.

س: هل الخدمة العسكرية التركية إلزامية بالنسبة لي بعد أن أصبح مواطنًا تركيًا؟
ج: بالنسبة للأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا ، يلزم أداء الخدمة العسكرية عندما يصلون إلى سن معينة. يمكن للمواطنين المزدوجين اختيار دولة واحدة لأداء خدمتهم العسكرية. إذا كنت قد أنجزت خدمتك بالفعل ، فقد تحتاج إلى تقديم مستند لإثبات ذلك. إذا لم تكن قد أديت خدمتك العسكرية بعد ، فعليك أن تسأل أثناء تقديم الطلب عن المعلومات الصحيحة.

س: هل اعيش في تركيا بعد ان اصبح مواطن تركي؟
ج: لا ، لا توجد قيود.

س: هل يمكنني أن أصبح مواطنًا مزدوجًا في تركيا؟
ج: نعم. تقبل تركيا الجنسية المزدوجة. ومع ذلك، فإن بعض الدول لا تسمح بازدواج الجنسية. قد ترغب في التحقق من قنصلية الدولة الأخرى.

س: ليس لدي ميزانية كافية للحصول على الجنسية التركية. هل يوجد بديل؟
ج: نعم. يمكنك التقدم بطلب للحصول على البطاقة التركوازية في تركيا. تمنح البطاقة التركوازية جميع حقوق المواطن التركي باستثناء حق التصويت والخدمة العسكرية الإلزامية.

س: هل يمكنني العمل في تركيا بعد أن أصبحت مواطنًا تركيًا؟
ج: نعم. قد تحتاج إلى الاشتراك في نقابات المحامين لوظائف معينة مثل الأطباء والمحامين والتجار ، إلخ.