هومز بورصة ® هي علامة تجارية عقارية مملوكة لشركة تكجة أوفرسيز. نحن الشركة العقارية الرائدة في السوق منذ عام 2004. نحن هنا من أجلك إذا كنت ترغب في بيع منزلك بسرعة وأمان.
لماذا ننصحك بالعمل مع بورصة هومز؟
وصولك لأقصى عدد ممكن من الزبائن المحتملين
وصولك لأقصى عدد ممكن من الزبائن المحتملينسيتم إدراج عقارك على موقع شركتنا الذي يستقبل عشرات الآلاف من الزوار من جنسيات مختلفة يوميًا، و على بوابات العقارات الرئيسية. لذلك سيكون لممتلكاتك أقصى قدر من الظهور عبر العديد من المنصات مما يمنح عقارك تعرضً ممتاز محلي ودولي
الزبائن الدوليون
الزبائن الدوليونسيتم نشر عقارك بعشر لغات مختلفة، إلى جانب اللغة المحلية. لدينا فريق متمرس يتحدث أكثر من 20 لغة. هذا يعني أنه يمكن أيضًا شراء عقارك من قبل المشترين الدوليين من جميع أنحاء العالم، وليس فقط المشترين المحليين. استعد لعملية بيع عالمية.
الدعاية المهنية
الدعاية المهنيةتخصصنا في كيفية بيع العقارات في تركيا منذ عام 2004. نجمع بين خبراتنا والمهارات الإعلانية القوية لتقديم أفضل خدمة. يلتقط مصورنا المحترف صورًا لممتلكاتك ويقوم فريق التحرير بإعداد الإعلان للنشر.
وكالة توفر خدمة الشباك الواحد
نحن نقدم جميع الخدمات التي قد تحتاجها أثناء بيع عقار استثماري في تركيا. سيوفر لك ذلك الوقت ويوفر لك عملية سهلة لبيع عقارك بسرعة.
نصل إلى العملاء الجادين من خلال استراتيجيات التسويق المخصصة وترشيح المشترين غير الجادين. يمكنك أيضًا الاستفادة من خدمات مثل حفظ المفاتيح وتنظيم الجولات السياحية. نقوم أيضًا بإنهاء العملية والتعامل مع الأوراق الرسمية.
التقييم العقاري
التقييم العقاريأصبح تقديم تقرير التقييم العقاري إلزاميًا في عام 2019. تعمل شركة بورصة هومز® مع خبراء معتمدين من الدولة و سيحددون القيمة الحقيقية لممتلكاتك بمعرفة شاملة بالسوق
سعادة 100٪ و من دون فشل
لقد أكملنا الآلاف من مبيعات العقارات محليًا ودوليًا وقمنا بتسليم سند الملكية بدون أي فشل. بهذا المعنى، سوف تبيع عقارك من خلال الاستفادة من سمعتنا وخبرتنا. إن عملية البيع الناجحة دون أي مشكلة سترفع من سعادة البائع والمشتري.
مراحل بيع عقارك مع بورصة هومز
1. التأكد من المستندات
نفحص الوثائق والمعلومات القانونية للممتلكات. سند الملكية هو أهم وثيقة. تنص على الملكية. يجوز تقديم التصاريح الصناعية أثناء بيع العقارات التجارية. يجب الحصول على مستند يثبت خلو العقار من الديون لمكتب السجل العقاري لإنهاء إجراءات البيع. يجب على خبرائنا إلقاء نظرة على المستندات لجمع المعلومات الصحيحة لتقديمها لعملائنا.
2. فحص العقار
سيقوم خبراؤنا بزيارة الممتلكات الخاصة بك لتحديد قيمتها الحقيقية. نقترح عليك التعامل مع أي أجزاء تالفة أو وحدات معطلة. سيساعدك هذا على زيادة أرباحك.
3. تجهيز إعلان العقار
نقوم بإنشاء إعلان الممتلكات الخاصة بك بعد الاتفاق على شروط البيع. سوف يلتقط مصورنا صورًا لعقارك. سنجمع كل المعلومات اللازمة لإعداد ونشر الإعلان لبيع العقارات عبر الإنترنت. يجب أن تكون مستعدًا لجولة مشاهدة محتملة بعد نشر الإعلان. لن تضطر إلى الحضور شخصيًا للقيام بجولة مشاهدة. يمكنك ترك مفتاحك لشخص تثق به أو يمكننا الاحتفاظ به لك.
4. عملية البيع
تبدأ عملية البيع مباشرة بعد فحص المنزل. نبدأ معاملات البيع على الفور إذا قرر المشتري شراء عقارك. نواصل العملية نيابة عنك ونبقيك على اطلاع بكل الجوانب. نبقى على اتصال طوال الرحلة ، من الحصول على الوديعة إلى توقيع سند الملكية.
اتصل بنا لمناقشة تفاصيل عملية البيع. يسعد فريق خبراء بورصة هومز® بإرشادك.
الأسئلة الشائعة
س: ما نوع العقارات التي تبيعها بورصة هومز؟
ج: تقدم بورصة هومز® جميع أنواع العقارات لعملائها. نبيع مجموعة واسعة من المساكن من الشقق إلى المنازل المنفصلة. قوائمنا تحتوي على عقارات تجارية مثل المحلات التجارية و المكاتب و المراكز التجارية.
هناك عقارات تجارية مثل المحلات التجارية و المكاتب و المراكز التجارية في قوائمنا. كما نقدم قطع أراض مع تراخيص بناء أو تجارية وأراضي زراعية.
س: ما هي تكاليف بيع العقار؟
ج: نحن نفرض رسوم الوكيل العقاري على الإجراءات. قد تكون هناك نفقات إضافية مثل الديون الموجودة مسبقًا أو قد تحتاج إلى دفع الضرائب. إذا كنت تملك العقار لمدة 5 سنوات، فأنت غير ملزم بدفع ضريبة الدخل.
س: كيف يتم تحديد سعر الشراء؟
ج: يمكنك الاستفادة من خبرات وتوجيهات فريق الخبراء لدينا بمعرفة شاملة بالسوق. سيأخذ المتخصصون في مجال العقارات في الاعتبار بعض التفاصيل مثل الموقع والظروف وما إلى ذلك.
س: هل يمكنني بيع عقاري مفروش؟
ج: نعم. يمكنك بيع عقار به أثاث.
س: أريد بيع عقاري بسرعة. كم من الوقت يستغرق بيع عقار؟
ج: تلعب شروط العقار دورًا مهمًا في فترة البيع. قد يستغرق العثور على المشتري الفعلي 3-6 أشهر. قد تستغرق إجراءات البيع القانونية 2-5 أيام.
س: هل من الضروري أن يتواجد المالك شخصياً في جولات المشاهدة؟
ج: لا. سيقدم وكلاؤنا العقاريون المعلومات اللازمة للمشتري المحتمل. ما عليك سوى ترك المفتاح لشخص تثق به أو لمكتبنا.
س: متى سأحصل على الدفعة الكاملة؟
ج: يجب أن يتم الدفع بالكامل عند نقل سند الملكية، قبل التوقيعات مباشرة.
س: ما هي مميزات العمل مع بورصة هومز؟
ج: نحن نمتلك واحدًا من أفضل المواقع لبيع العقارات لآلاف الزوار يوميًا. يتم إنشاء إعلانات الممتلكات الخاصة بنا من قبل فريق مجتهد يضم مشرفي المحفظة و خبراء التسويق الرقمي والمصورين ومصممي الغرافيك والمحررين.
نصل إلى عدد كبير من مشتري العقارات الفعليين في فترة قصيرة بمهارات الإعلان المتقدمة واستراتيجية التسويق الصحيحة. سيوفر لك العثور على العميل الفعلي وقتك وطاقتك. ستقوم أيضًا ببيع عقارك بسلاسة وسهولة وسرعة.
