Bursa ve Yalova'da Satılık Arsa İlanları

Bursa Homes ®, Bursa ve Yalova'da satılık çok çeşitli arsalar sunmaktadır. Bursa ve Yalova'da tarım, konut veya ticari amaçlı kullanıma yönelik arazi satın almak için listeleme sayfamızı inceleyin.

Bursa ve Yalova, Marmara Bölgesi'nin güney kesiminde yer alan iki büyük gelişmiş şehirdir. Bursa, hem Türkiye'nin en kalabalık şehirlerinden biri olarak hem de önemli bir ekonomik merkez olarak dikkat çekmektedir. Yalova ise nüfus bakımından Türkiye'nin 66. büyük ili olmasına rağmen, ekonomik olarak Türkiye'nin 14. büyük şehri olmasıyla dikkat çekmektedir.

Zengin tarihi ve kültürel arkaplanı, jeostratejik konumu, doğal güzellikleri, ılıman iklimi, verimli toprakları, kaplıcaları ve diğer pek çok coğrafi özelliği, bu şehirlerin gelişmesinde ve ekonomik olarak büyümesinde büyük rol oynamıştır.

Bölgedeye ilk yerleşimlerin MÖ 5200 yılları civarında yapıldığı düşünülmektedir. O tarihten bu yana her iki şehir de, Avrupa ve Asya'nın kesişme noktasındaki stratejik konumlarından dolayı pek çok istilaya maruz kalmış ve farklı yönetimlere tanıklık etmiştir. Hititler, Frigler, Bitinyalılar, Romalılar, Bizanslılar, Selçuklular ve Osmanlılar bu topraklarda hüküm sürmüş olan devletlerden bazılarıdır.

Roma ve Bizans dönemlerinde tatil yeri ve İstanbul'a geçiş noktası olarak dikkat çeken şehirler daha sonra, geleneksel “İpek Yolu”nun bir parçası haline gelerek ipek ürünleri için önemli bir ticaret merkezi haline gelmiştir.

Yüzyıllar boyunca önemli bir tarımsal üretim ve ticaret merkezi olan Bursa ve Yalova, 1960'lı yıllardan itibaren ayrıca önemli bir sanayi üretim merkezi haline gelmiştir. Günümüzde Bursa ve Yalova sunduğu çok çeşitli olanaklarla oldukça hareketli bir ekonomiye sahiptir.

Bursa & Yalova'nın Ekonomik Yapısı ve Gayrimenkul Sektörünün Rolü

Yukarıda da kısaca açıklamaya çalıştığımız gibi, Bursa ve Yalova yüksek tarımsal ve endüstriyel üretim hacimleri sayesinde canlı bir ekonomiye sahiptir. Otomotiv parçaları sanayii, beyaz eşya sanayii, tekstil sanayii, içecek sanayii, gıda sanayii ve süt ürünleri üretimi bu şehirlerde öne çıkan ekonomik faaliyetlerden bazılarıdır.

Bursa ve Yalova'nın canlı ekonomisi ve Türkiye'nin hem nüfus hem de ekonomi açısından en büyük şehri olan İstanbul'a kolay ulaşım imkanına sahip stratejik konumu, yatırımcıları yüksek kazanç elde etmek için Bursa ve Yalova'da yatırım yapmaya teşvik etmektedir.

Bu şehirlerde yürütülen ekonomik faaliyetlerin kapsamı ve hacmi büyüdükçe Bursa ve Yalova'da gayrimenkullere olan talep de artmaktadır. Bursa ve Yalova'da yeni bir iş kurmak veya mevcut işlerini bu şehirlerde büyütmek isteyen girişimciler, doğal olarak burada işlerini yürütmek ve yaşamak için gayrimenkul arayışına girmektedirler.

Burada bir yatırım yapmak isteyen girişimciler, Bursa ve Yalova'da ticari gayrimenkuller arasından kendi bütçelerine ve kullanım amaçlarına uygununu bulmakta hiç zorlanmayacaklardır. Perakende satış ve turizm sektörleri de Bursa ve Yalova'nın ekonomisini canlı tutan başlıca sektörler arasında yer aldığından dükkanlar, mağazalar ve oteller en yaygın ticari gayrimenkul türlerinden bazılarıdır.

Konaklama seçeneklerinin turizm sektörünün ihtiyaçlarını karşılamadığı pek çok yerde olduğu gibi Bursa ve Yalova'da satılık villalar da girişimciler için bir yatırım fırsatı yaratmaktadır. Daha sakin ve huzurlu bir tatil geçirmek isteyenlerin, konaklamak için lüks müstakil evleri veya villaları tercih etmesi, villalara yatırım yapmayı karlı bir seçenek haline getirmektedir.

Öte yandan, nispeten düşük bütçeli yatırımcılar için daireler en iyi yatırım seçeneğidir. Buraya gelen pek çok çalışan ve öğrenci kiralık daire aramaktadır, bu nedenle Bursa ve Yalova'da bir daire satın alıp kiralamak küçük yatırımcılar için karlı bir yatırım seçeneği olacaktır.

Ancak en karlı ve en az riskli gayrimenkul yatırım seçeneği Bursa ve Yalova'da arsa satın almak olacaktır.

Bursa ve Yalova'da Neden Arsa Satın Almalısınız ve Nereden Almalısınız?

Yukarıda da bahsettiğimiz üzere arsa yatırımı en iyi gayrimenkul yatırım seçeneklerinden biridir. Bunun birkaç nedeni bulunmaktadır. Her şeyden önce, arsalar zamandan veya çevresel faktörlerin çoğundan etkilenmediği için arsa yatırımı en az riskli gayrimenkul yatırım seçeneğidir.

İkincisi, arsa yatırımı herkes için uygundur; düşük bütçeli bireylerden büyük sermayeli büyük şirketlere ve işletmelere kadar. Üçüncüsü ve en önemlisi, araziler, konut veya ticari gayrimenkul inşası veya tarımsal üretim için kullanılabileceklerinden alıcılara daha fazla yatırım seçeneği sunmaktadır.

Bursa ve Yalova'da herhangi bir yerde arazi bulabilmenize rağmen, bazı bölgelerde bazı arazi türlerini bulmak daha kolaydır. Hangi tür araziyi nerede kolayca bulabileceğinizi hadi gelin birlikte inceleyelim;

• Tarım Arazileri: Bursa ve Yalova, Marmara Bölgesi'nin güney kesimlerinde yer aldığından, Yalova'nın tamamı ve Bursa'nın kıyı ilçeleri Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Ilıman iklimi ve verimli toprakları sayesinde Bursa ve Yalova'da tarım arazisi satın almak oldukça cazip bir yatırım seçeneğidir.

İklimi ve toprakları onlarca farklı tarım ürününün yetiştirilmesine uygun olmasına rağmen, Bursa ve Yalova'daki tarım arazileri daha çok zeytin, şeftali, kestane, ceviz, kivi, armut, üzüm ve süs bitkileriyle meşhurdur. Yalova'nın Çiftlikköy ve Altınova ilçeleri ile Bursa'nın Karacabey, Mudanya ve Gemlik ilçeleri kolaylıkla bütçenize uygun bir tarım arazisi bulabileceğiniz yerlerdir.

• Konut Yapımına Uygun Arsalar: Bursa'da ve Yalova'da her yerde konut yapımına uygun arsa bulabileceğiniz için, nereden satın alacağınız tamamen tercihlerinize bağlıdır. Ancak bir konut projesi inşa ederek büyük çaplı bir yatırım yapmak için konut yapımına uygun arsa arıyorsanız, yoğun nüfuslu ilçelerden satın almanızı tavsiye ederiz.

Bursa'nın Mudanya, Gemlik, Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım, Gürsu ve Kestel ilçeleri ile Yalova'nın Merkez ilçesi konut inşaatı ile karlı bir yatırım yapabileceğiniz yerlerdendir.

• Ticari Gayrimenkul İnşasına Uygun Arsalar: Bursa ve Yalova'da ticari mülk yapımına uygun arsalar en zor bulunan arsa türüdür, bu nedenle ticari amaçlı uygun arsa bulmak için profesyonel bir emlakçı ile çalışmanız gerekir. Ancak, bir ön tavsiye olarak Yalova'nın Altınova ve Merkez ilçeleri ile Bursa'nın Osmangazi, Nilüfer, Yıldırım ve Gemlik ilçelerine bakmanızı önerebiliriz.

Bursa ve Yalova'da arsa satın alma sürecinin nasıl olduğunu öğrenmek istiyorsanız, Satın Alma Rehberimize göz atabilir veya hiç çekinmeden bizi arayabilirsiniz!

Daha FazlasıKapat

  • TİP:
  • ARSA

Aramanıza uygun ilan bulunamadı.

Yeni bir arama yaparak veya sayfada bulunan bağlantılara tıklayarak aktif ilanlara ulaşabilirsiniz.

Aradığınız sayfa taşınmış olabilir. Detaylı Bilgi için Uzman Ekibimizle İletişime Geçebilirsiniz.
GÖNDER