Türkiye’de emlak yatırımı yapılabilecek çok sayıda şehir mevcut. Yatırım potansiyeli en yüsek şehirler İstanbul ve Antalya olurken, üçüncü sıraya yerleşeceği düşünülen şehirlerden biri Bursa.
Avrupa’daki en önemli emlak yatırım noktalarından biri şüphesiz Türkiye. Dünyanın her bir yanından çok sayıda yatırımcı farklı avantajlardan yararlanmak için Türkiye’deki gayrimenkulleri tercih ediyor. Yüksek getiriye ek olarak Türkiye, yatırımcılara çok sayıda olanak sunuyor.
Türkiye’nin en önemli merkez şehirlerinden biri Bursa. Hareketli bir sanayi şehri olan Bursa, binlerce uluslararası firmanın üretim merkezine ev sahipliği yapıyor. Şehrin yüksek getiri sağlayan ekonomisi çok sayıda yerli ve yabancı yatırımcının ilgisini çekiyor.
Yazımızda Türkiye’de 2023 emlak piyasasını ve beklentileri, ardından da Bursa özelinde detayları bulabilirsiniz.
2023’te Türkiye Emlak Piyasasını Neler Bekliyor?
.jpg "2023’te Türkiye Emlak Piyasasını Neler Bekliyor?")
2023’te Türkiye emlak piyasasının daha da kazandırması bekleniyor. Konut kredisi başvurularındaki oranlar, emlak fiyatlarının kısa süre için düşeceğini gösteriyor. Bu yıl sorun olarak düşünülebilecek tek husus ise arz olması bekleniyor.
Ancak azalan arz, aynı zamanda büyük fırsatları da beraberinde getirebiliyor. Uzmanlara göre eğer yatırımcılar istedikler gayrimenkulleri uygun fiyatlarda bulurlarsa almalılar.
Küresel emlak piyasasında yaşanan dalgalanmalara rağmen Türkiye hala avantajlı görünümünü koruyor. Bu yıl da hem yatırımcılar hem de satın aldıkları evlerde yaşamak isteyenler için fırsatların bulunması bekleniyor. Bu bağlamda en önemli husus, doğru gayrimenkulü uygun fiyatlarda bulabilmek.
Daha detaylı bilgi için Emsal’in websitesinde yayınlanan Türkiye konut piyasasında 2023 analizi isimli yazıya göz atabilirsiniz.
2023 Bursa Emlak Piyasasına Genel Bakış
Bursa’daki gayrimenkullerin yüksek talep görmesinde etkili birçok farklı neden mevcut. Yükselen gelir potansiyeli, kaliteli yaşam tarzı ve uygun fiyatlar Bursa’yı en çok öne çıkaran özellikler. Ancak bunlar gayrimenkul almak isteyenler için en cezbedici özellikler olsa da, daha fazlası mevcut.
Gayrimenkul yatırımı yaparken konum ve olanaklara oldukça önem verilmektedir. Bursa, İstanbul’a ve diğer büyük şehirlere oldukça yakın bir konumda yer almakta. Gelişmiş ulaşım altyapısı şehir içinde ve bu şehirlere kolay ulaşım imkanları sunmakta.
Geçtiğimiz üç yılda Bursa’da gayrimenkul fiyatları %400 oranında artış gösterdi. Bu artışa ek olarak sunulan geniş emlak çeşitliliği de insanların Bursa’da gayrimenkul satın almaya teşfik etti.
2023’te Bursa’da En Çok Talep Görmesi Beklenen Gayrimenkul Türleri
2023 yılında Bursa’da en çok müstakil evlerin ve dairelerin talep görmesi bekleniyor. Her zaman için yüksek talep gören bu gayrimenkul türleri 2023’te de yatırımcıların ve gayrimenkul alıcılarının odak noktasında olacak. Bursa’da daireler ve villalar yatırıma, kalıcı yaşama ve yazlık olarak kullanmaya elverişli olmaları ile ön plana çıkıyor.
En popüler gayrimenkul türleri bu ikisi olsa da, Bursa’da ticari gayrimenkuller de oldukça yüksek talep görüyor. Emlak piyasasının hareketliliği ve şehrin ekonomik anlamda sürekli gelişimi, Bursa’yı yatırım için ideal konumlardan biri haline getiriyor.
Tüm bunlara ek olarak Bursa aynı zamanda Türkiye’deki büyükşehirler arasında en düşük yaşam maliyetlerinden birini sunuyor. Bursa’da uygun fiyatlı evler ve düşük yaşam maliyetinin birleşimi, yatırım ve kalıcı yaşam için ideal bir ortam sunuyor.
Bursa’da Gayrimenkul Yatırımında 2023’te En Popüler İlçeler
Her bir bölgesinde ayrı eşsiz güzellikler sunan Bursa’da bazı bölgeler belirli toplum grupları için daha uygun özellikler barındırıyor. Aşağıda, Bursa’da gayrimenkul için en popüler bölgeleri bulabilirsiniz.
Mudanya
Mudanya, yemyeşil alanların berrak deniz ile buluştuğu, Bursa’nın en ideal konumlarından biri. Çok ünlü bir inziva yeri olmasına ek olarak bölgede hareketli bir emlak piyasası da mevcut. Bölgede yeni gerçekleştirilen konut projeleri daha geniş seçenekleri sunuyor. Mudanya, Bursa’da villa satın almak isteyenlerin en çok tercih ettiği bölge olması ile de dikkat çekiyor.
Nilüfer
Nilüfer, yüksek nüfus artışının yaşandığı, yeni ve hızlı gelişen bir bölge. Ancak aynı zamanda ilçe, şehrin en merkezi konumlarından biri. Bölgede çok sayıda olanak bulunması ve Bursa’nın tam merkezinde konumlanması ile oldukça yüksek talep görüyor. Nilüfer, şehrin her noktasına kolay erişimi imkanı sunuyor. Nilüfer, Bursa’da satılık daireler için sunduğu geniş seçenekler ile ön plana çıkıyor.
Gemlik
Bursa’nın 2023 yılı gayrimenkul genel bakışına göre bu yılın parlayan yeni yıldızı Gemlik olacak. Muhteşem doğası, huzuru, lezzetli yiyecekleri ve çok daha fazlası Gemlik’te deneyim edilmeyi bekliyor. Sunduğu geniş gayrimenkul seçenekleri ile Gemlik’in bu yıl oldukça fazla talep görmesi bekleniyor.
2023’te Bursa’da Emlak Fiyatlarında Artış Bekleniyor Mu?
Uzun dönemde, Bursa’da satılık gayrimenkul yatırımı avantajlı olacak. Önümüzdeki uzun dönemde Bursa’daki gayrimenkullerde büyük gelir potansiyeli öngörülüyor. Fiyatların ise çok artması beklenmiyor.
Bu hareketli emlak piyasasında hızlı karar vermek yatırımcılara eşsiz fırsatlar yakalama imkanı sunuyor. Ancak karar verirken dikkatli olmak ve profesyonel danışmanlık hizmeti almak öneriliyor.
Bursa Homes ® olarak müşterilerimizin sadece ev almasını sağlamıyor, onlara en uygun fırsatları buluyoruz. Uzun yıllar deneyimli yerel uzmanlarımız, müşterilerimize en uygun gayrimenkul seçeneklerini sunuyor.
Eğer siz de bu muhteşem şehirde gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsanız, hemen bizimle iletişime geçin. Profesyonel ve modern hizmetlerimiz ile gayrimenkul satın alım sürecinizi kolaylıkla tamamlayabilirsiniz.
