Kamil Ertürk- SATIŞ TEMSİLCİSİKamil Ertürk+90 537 040 44 44+90 224 452 22 44sales@bursahomes.com
Neden farklı web sitelerinde farklı fiyatlar var?
Döviz kurları günlük olarak güncellenmektedir. Beyan edilen fiyatlar başlangıç fiyatlarıdır ve mülkün satın alınmasına ilişkin maliyetler (ITP veya KDV, noter masrafları, kayıt masrafları vb.) dahil değildir. Neden farklı web sitelerinde farklı fiyatlar var?
- Kira garantili yatırım fırsatı
- Prestijli kiracı ile 10 yıllık imzalı kontrat
- Bölgenin en iyi konumunda yer alan mağaza
Bursa Osmangazi'de 10 Yıl Kontratlı Hazır Kiracılı Ticari Dükkan
Bursa’nın Osmangazi ilçesinde yer alan ticari dükkan prestijli konut projeleriyle yoğun trafik yaşanan bölgede tam köşe konumda, 3 cephesiyle ana yola bakmaktadır. Günlük ve sosyal olanaklara yakınlığıyla dikkat çeken ticari dükkanlar alışveriş merkezlerine, anayola ve toplu taşıma duraklarına yakın bir konumdadır.
Bursa'daki satılık ticari dükkan anayol bağlantı noktasına 400 mt, Abdal Köprüsüne 600 mt, en yakın metro istasyonuna 750 mt, Parkora Yaşam ve Eğlence Merkezi'ne 1.6 km, Nilüfer Carrefour AVM'ye 1.7 km, Sur Yapı Marka AVM'ye 2 km, Ulu Cami'ye ve Koza Han'a 7 km, şehir merkezine 7.5 km, Bursa Şehirlerarası Otobüs Terminali'ne 8.5 km, BUDO Feribot İskelesi'ne ve sahile 19 km, Uludağ'a 39 km, Bursa Yenişehir Havalimanı'na 58 km, İstanbul'a 97 km, ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na 105 km mesafede yer almaktadır.
Ticari dükkan zemin katta 741 m² alana sahiptir. Türkiye'nin ne prestijli süpermarket zinciri Migros Ticaret A.Ş. ile 10 yıllık ciro paylaşımlı kira kontratı imzalanmıştır,
Aylık kira beklentisi (ilk 3 yıl için) 30.000 TL'dir. Migros Ticaret A.Ş.'nin açıkladığı büyüme oranları beklentisi ve kontrata göre artacak ciro paylaşım oranıyla 3 yıl sonra beklenen aylık kira 55.000 TL'dir. Migros'un 2020 yılı açıklanan ciro büyüme oranı %20'dir. Bu bilgiler ışığında öngörülen yatırım geri kazanma süresi 12 Yıl'dır.
Kiracı kira bedelini +KDV olarak fatura edeceği için şirket sahibi yatırımcılara KDV avantajı da yaratmaktadır.
Not: Tekçe Overseas Gayrimenkul AŞ mülkün tek yetkili satış acentesidir.
- Havalimanı (50-100 Km)
- Şehir Manzaralı
- Otobüs Terminali
- Mağaza ve Alışveriş Merkezi
- Klima
- Batı
- Kuzey
- Kuzey Batı
- Kuzey Doğu