Bursa Homes ®, 2004 yılından bu yana piyasanın önde gelen gayrimenkul şirketlerinden Tekçe Overseas Gayrimenkul AŞ’ye ait bir gayrimenkul markasıdır. Mülkünüzü hızlı ve güvenli bir şekilde satmak için Bursa Homes ® tüm süreçte yanınızda olmaktan mutluluk duyar.
Neden Bursa Homes’u Tercih Etmeliyim?
Maksimum Görünürlük
Satış görevini üstlendiğimiz portföyleri; günlük olarak güncellenen internet sitemizde ve ayrıca yerel emlak portallarında yayınlıyoruz. Bursahomes.com/tr, dünyanın dört bir yanından binlerce emlak alıcısının ziyaret ettiği, Türkiye’nin önde gelen emlak sitelerinden biridir.
Uluslararası Alıcılar
20'den fazla dili konuşan çok kültürlü bir ekibe sahibiz. Zengin bir müşteri portföyü oluşturmak için mülkleri 10 farklı dilde yayınlıyoruz. Böylece yerli alıcıların yanı sıra, yabancı emlak yatırımcılarına da ulaşıyoruz.
Profesyonel Reklamcılık
2004 yılından bu yana Türkiye'de gayrimenkul satışı konusunda uzmanlaştık. En iyi hizmeti sunmak için bu zamana kadar biriktirdiğimiz deneyimlerimizi güçlü reklamcılık becerilerimizle birleştiriyoruz. Profesyonel fotoğrafçımız mülkünüzün fotoğraflarını çekerek görsel veriler oluşturur ve editör ekibi emlak ilanını internet sitemizde ve uluslararası portallarda yayına hazır hale getirir.
Tek Çözüm Noktası
Türkiye'de gayrimenkul satarken ihtiyaç duyabileceğiniz tüm hizmetleri tek bir noktadan edinebilirsiniz. Bu size zaman kazandırarak mülkünüzü hızlı ve kolay bir şekilde satmanızı sağlayacaktır.
Özel pazarlama stratejileri planlayarak ve ciddi olmayan alıcıları filtreleyerek gerçek alıcılara ulaşmanızı sağlıyoruz. Ayrıca mülkün anahtarını muhafaza etmek, ve keşif turu planlamak gibi hizmetlerimizden de yararlanabilirsiniz. Resmi evraklarla ilgilenerek satın alma sürecini sizin adınıza tamamlıyoruz.
Gayrimenkul Değerleme Raporu
2019 yılında yapılan düzenlemelerle gayrimenkul değerleme raporu sunmak zorunlu hale gelmiştir. Bursa Homes ® devlet onaylı eksperler ile çalışmaktadır. Kapsamlı piyasa bilgisine sahip uzmanlar ile mülkünüzün gerçek değerini belirlemek oldukça kolay ve kısa bir işlemdir.
%100 Mutluluk ve Sıfır Hata
Bursa Homes ® olarak Sıfır Hata Politikası ve %100 Mutluluk Prensibi ile çalışıyoruz. Binlerce müşterimize sorunsuz ve hatasız tapu teslimi gerçekleştirdik. Yalnızca güvenilir iş ortakları ve satıcılarla çalışıyoruz. Gayrimenkul satışı konusunda deneyimli ve eğitimli ekibimiz ile başarılı bir satış sürecini tamamlamayı hedefliyoruz.
Bursa Homes ® ile Gayrimenkul Satış Süreci
1. Belgeleri Kontrol Etme
Mülkle ilgili bilgileri içeren yasal belgeleri incelemek ilk adımı oluşturur. Tapu, bu belgeler arasında en önemlisidir. Kişinin mülk sahipliğini belirtir. Ticari mülk satarken çalışma izinleri, tapu müdürlüğünden satış işlemlerinin sonuçlandırılması için taşınmazın borçsuz olduğuna dair belge gibi dökümanlara ihtiyaç duyulabilir. Uzmanlarımız, müşterilerimize mülk hakkında doğru bilgileri sunabilmek adına söz konusu belgeleri incelemek zorundadır.
2. Mülkiyetin İncelenmesi
Uzmanlarımız, mülkünüzün gerçek değerini belirlemek için mülkünüzü ziyaret edecektir. Herhangi bir hasarlı parça veya arızalı ünitenin elden geçirilmesi, kazancınızı arttırmanızda yardımcı olacaktır.
3. Emlak İlanını Hazırlama
Satış koşulları konusunda anlaştıktan sonra mülkünüzün reklamını oluşturmaya başlayacağız. Fotoğrafçımız gayrimenkulünüzün fotoğraflarını çekecek, ardından ilanı hazırlamak ve yayınlamak için gerekli tüm bilgileri toplayacağız. İlan yayınlandıktan sonra potansiyel bir keşif turuna hazır olmalısınız. Türkiye’de veya şehirde olmayacaksanız anahtarınızı güvendiğiniz birine bırakabilirsiniz ya da biz sizin için muhafaza edebiliriz.
4. Satış Süreci
Alıcı mülkünüzü satın almaya karar verirse satış işlemlerini başlatacağız. Süreci sizin adınıza yürütüyor ve her gelişme hakkında sizi bilgilendiriyoruz. Depozitonun alınmasından tapu senedinin imzalanmasına kadar tüm yolculuk boyunca sizinle iletişim halindeyiz.
Satış sürecinin ayrıntılarını görüşmek için bizimle iletişime geçin. Bursa Homes ® uzman ekibi size rehberlik etmekten mutluluk duyar.
SSS – Gayrimenkul Satışı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
S: Bursa Homes’ta ne tür mülkler satıyorsunuz?
C: Bursa Homes ® müşterilerine her türlü gayrimenkulü sunmaktadır. Apartman dairelerinden müstakil konutlara kadar çok çeşitli konutlar satıyoruz. Listelerimizde dükkanlar, ofisler ve iş merkezleri gibi ticari mülkler de bulunuyor. Aynı zamanda inşaat veya ticari izinli arsalar ve tarım arazileri sunuyoruz.
S: Bir mülkü satmanın maliyeti nedir?
C: İşlemler için önceden belirlenmiş bir komisyon ücreti alıyoruz. Gelir vergisi veya mülkün önceden var olan borcu gibi ek masraflar olabilir. 5 yılı aşkın süredir mülk sahibiyseniz, gelir vergisini ödemek zorunda değilsiniz.
S: Gayrimenkul satış fiyatı nasıl belirlenir?
C: Kapsamlı piyasa bilgisine sahip uzman ekibimizin deneyimlerinden ve yönlendirmelerinden yararlanabilirsiniz. Gayrimenkul uzmanları konum, nitelikler, koşullar gibi belirli ayrıntıları dikkate alarak size en uygun satış fiyatını söyleyecektir.
S: Mülkümü eşyalı olarak satabilir miyim?
C: Evet. Mobilyalı olarak da satabilirsiniz.
S: Mülkümü hızlı bir şekilde satmak istiyorum. Bir mülkün satışı ne kadar sürer?
C: Fiyat-kalite aralığı ve mülkün koşulları, satış sürecnde önemli bir rol oynamaktadır. Doğru alıcıyı bulmak 3-6 ay sürebilir. Yasal satış işlemleri 2-5 gün sürmektedir.
S: Keşif turları için sahibinin şahsen bulunması gerekli midir?,
C: Hayır. Emlak danışmanlarımız alıcıya gerekli bilgileri sunacaktır. Anahtarı güvendiğiniz birine veya ofisimize bırakmanız yeterlidir.
S: Ödemenin tamamını ne zaman alacağım?
C: Ödemenin tamamı tapu devrinde, imzalardan hemen önce yapılmalıdır.
S: Bursa Homes ile çalışmanın avantajları nelerdir?
C: Emlak ilanlarımız, portföy sorumluları, dijital pazarlama uzmanları, fotoğrafçılar, grafik tasarımcılar ve editörlerden oluşan kapsamlı bir ekip tarafından hazırlanır.
Gelişmiş reklamcılık becerileri ve doğru pazarlama stratejisi ile kısa sürede çok sayıda gerçek emlak alıcısına ulaşıyoruz. Gerçek müşteriyi bulmak size zaman ve enerji tasarrufu sağlayacaktır. Tüm satış süreci ile emlak danışmanlarımız ilgilenmektedir. Mülkünüzü sorunsuz, kolay ve hızlı bir şekilde satmanın konforunu yaşayabilirsiniz.
