Bursa Homes satın aldığınız gayrimenkulün sahibi olduğunuzun kanıtı olan tapunuzu sorunsuz bir şekilde almanıza yardımcı olmaktadır. Hangi gayrimenkulü satın alacağınıza karar verip satıcıyla satış sözleşmesini imzalamanızın ardından uzman gayrimenkul danışmanımız tapu devri için gerekli olan tüm belgeleri tapu müdürlüğüne göndererek tapu devri için işlemleri başlatacaktır.
Gerekli yasal işlemleri sizin adınıza tamamlaması için vekaletname yoluyla bir temsilci atamadığınız müddetçe tapu devir işlemi esnasında şahsen tapu müdürlüğünde bulunmanız gerekir. Tapu devri için, randevu alındıktan sonra hem satıcı hem de alıcı devir işlemi için tapu müdürlüğüne gelmelidir. Tapu devir işlemini vekaletname yoluyla uzaktan yürütmek istiyorsanız, tapu devri esnasında vekaletname verdiğiniz kişinin sizin yerinize tapu müdürlüğünde bulunması yeterli olacaktır. Alıcı veya satıcının Türkçe konuşmaması durumunda devir işlemi esnasında yeminli bir tercümanın bulunması zorunludur.
Tapu devir prosedürü şu şekilde ilerlemektedir;
• Tapu devri için gerekli belgeler ekibimiz tarafından hazırlanır,
• Hazırlanan belgeler tapu müdürlüğüne gönderilerek randevu alınır,
• Alıcı ve satıcı randevu tarih ve saatinde tapu müdürlüğünde buluşur. Alıcının gayrimenkul bedelini ödemesinin ardından tapu devir formu imzalanır.
Eğer alıcı ödemesini yutdışında bulunan bir banka aracılığıyla yapıyorsa, tapu devri bu nedenle 3-5 gün sürebilmektedir. Tapu devir sürecinde göz önünde bulundurmanız gereken bir diğer unsur da tapu devir harcıdır. Tapu devir harcı, satın alacağınız gayrimenkulün satış bedeline bağlı olarak değişmektedir. Tapu devir masraflarının ne kadar tutacağını gayrimenkul danışmanınızdan detaylı olarak öğrenebilirsiniz.
Gayrimenkulünüzü satın aldıktan sonra elektrik, su ve doğal gaz aboneliklerini sizin adınıza yapabiliriz. Eğer satın aldığınız gayrimenkul ikinci el bir gayrimenkulse abonelik devir işlemleri için de size yardımcı olabilmekteyiz. Bu işlemler oldukça kısa bir sürede güvenli bir şekilde tamamlanmaktadır.
Detaylı Bilgi
Emlak Satın Alma Rehberimizi inceleyerek tapu devir işlemleri hakkında daha detaylı bilgi alabilirsiniz.
