Emlak Yatırımı ile Türk Vatandaşlığı Edinmek

2018 yılında Türk vatandaşlığının kazanılmasına yönelik yeni düzenlemeler, Türkiye'de emlak piyasasında yoğun bir trafiğe sebep olmuştur. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı almak 2018’den günümüze sıklıkla tercih edilen bir uygulama haline gelmiştir.

Türkiye'de vatandaşlık başvurusu yapmak oldukça kolay bir süreçtir. Ancak bazı yasal adımlar ve işlemler profesyonel bir danışmanlık hizmeti gerektirmektedir. Doğru yönlendirme ile tüm başvuru sürecini daha kolay ve sorunsuz bir şekilde tamamlamanız mümkündür. Bursa Homes ® profesyonel yasal danışmanları ve uzman ekibiyle bu yolculukta size yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır.

Türk vatandaşlığı sayısız avantaj sunmaktadır. Sayısı 100'ü aşkın fazla ülkeye vizesiz seyahat, ücretsiz eğitim veya kapsamlı sağlık sigortası bunların başlıcalarıdır. Bu faydalar, Türk vatandaşlığını son birkaç yıldır çekici bir fikir haline getirmektedir.

2018 yılında vatandaşlık kanununda yapılan değişiklikler emlak piyasasının tüm potansiyelini derinden etkilemiştir. Gayrimenkul yatırımı, Türk vatandaşı olmanın en kolay ve kârlı yöntemlerinden birine dönüşmüştür. Yabancı yatırımcılar, Türkiye'de herhangi bir uyruk için sınırlama olmaksızın vatandaşlık başvurusunda bulunabilme şansı elde etmiştir.

Türk Vatandaşı Olmanın Avantajları

• Başvuru sahibinin ailesi de, aynı zamanda Türk vatandaşı olmak için başvuru yapabilir. Kanun, başvuru sahibinin eşini ve 18 yaşından küçük çocuklarını kapsamaktadır.

• Türkiye'de sürekli ikamet etmek üzerine için herhangi bir sınırlama yoktur. Türk vatandaşları ülkede diledikleri gibi kalabilir ve ikamet edebilirler.

• Başvuru sahibi, yabancılara yönelik düzenlemelere kıyasla bir sınırlama olmaksızın herhangi bir işte çalışabilir.

• Türk vatandaşları çok sayıda sağlık ve eğitim kuruluşuna ücretsiz olarak erişebilir.

• Türk vatandaşları Avrupa, Asya, Amerika ve Afrika'da 100'den fazla ülkeye vizesiz seyahat edebilir.

Türk Vatandaşı Olmanın Yolları

Türk vatandaşlığı almanın farklı yolları vardır. Başlıca Türk vatandaşlığı türleri doğum hakkı, Turkuaz Kart Sistemi, evlilik, uzun dönem oturma izni ve yatırım olarak sıralanabilir.

• Doğum: Türkiye'de doğmak Türk vatandaşı olmanın en doğal yoludur. Anne ve babanın her ikisi de Türk vatandaşı ise yurt dışında doğan çocuk da Türk vatandaşı olabilir.

• Turkuaz Kart Sistemi: Bu sistem, eğitim seviyesi ve mesleki bilgi birikimi yüksek yabancıları nitelikli işgücü olarak kabul etmektedir.

Turkuaz Kart Sistemi girişimcilere, bilim ve teknolojiye katkıda bulunanlara, araştırmacılara, bilim insanlarına, uluslararası kültür ve spor temsilcilerinin başvurularına açıktır.

Turkuaz Kart sahibi, yasal bir zorunluluk yoksa ilerleyen süreçte Türk vatandaşlığı alabilir.

• Evlilik: Bir Türk vatandaşı ile en az 3 yıldır evli olan bir yabancı Türk vatandaşlığına başvurabilir. Evlilik devam ediyor olmalı ve yasal olarak kanıtlanabilir olmalıdır.

• Uzun Dönem İkamet İzni: Uzun dönem ikamet izni olan yabancılar, belirli koşullarda vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler. Mali açıdan bağımsız olduklarını kanıtlayan bir belge talep edilebilir.

Başvuru sahibi son 5 yıldır Türkiye'de yaşamış olmalıdır. Türkiye dışında geçirilen süre 185 günden az olmalıdır.

• Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı: Türk vatandaşı olmak için en kolay ve kârlı seçenek yatırım yöntemidir.

Türkiye'de iş ve gayrimenkul sektörü çok kazançlı seçenekler sunmaktadır. Böylece yabancılar kazançlı bir şekilde Türk vatandaşı olabilirler.

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı kazanmanın 6 yolu vardır:

• 3 yıl süreyle satmamak koşuluyla minimum 400.000 USD değerinde gayrimenkul satın almak,

• Türk bankalarına 500.000 USD nakit yatırmak ve 3 yıl boyunca geri çekmeyeceğine dair taahhüt vermek,

• En az 3 yıl satmamak koşuluyla 500.000 USD devlet tahvili satın almak.

• 3 yıl süreyle satmamak koşuluyla Türk GYO ve Risk Sermayesi fonundan 500.000 USD değerinde hisse satın almak,

• 500.000 USD sabit varlık yatırımı yapmak,

• Şirkette 50 Türk personel çalıştırmak.

Emlak Yatırımıyla Türk Vatandaşlığı Başvurusu Yapmanın Adımları

Yabancı uyruklu herkes Türk vatandaşlığına başvurabilir. Türk vatandaşlığı başvurusu, yeterli bilgi ile takip edilmesi kolay bir süreçtir. Bilgi eksikliği ve dil bariyerinden kaynaklanan iletişim sorunları bu süreçte istenmeyen problemlere yol açabilir.

İstenmeyen sorunlardan kaçınmak için alanında uzman bir kişiyle çalışmak, Türk vatandaşlığı almanın güvenli ve kolay bir yoludur. Bursa Homes ® deneyimli profesyonel ekibiyle güvenli bir vatandaşlık başvuru süreci sunar. Emlak yatırımı başvurusuyla Türk vatandaşlık başvuruları aşağıdaki gibidir:

• Keşif Turunuzu Planlayın: Türkiye uygun fiyatlı, yatırım değeri yüksek ve iyi tasarlanmış mülklerle doludur. Türkiye emlak piyasası her bütçeye ve ihtiyaca uygun sayısız seçenek barındırmaktadır. Listelerimizi keşfedin ve size en uygun ev veya ticari mülkü bulun.

Bir sonraki adım olan keşif turu için bizimle iletişime geçin. Deneyimli emlak danışmanlarımız size rehberlik edecektir. Bu keşif turu ile uzmanlarımız mülkün önemli ayrıntılarını ve öne çıkan özelliklerini sizlerle paylaşacaktır.

• Size En Uygun Mülkü Satın Alın: Bursa Homes ® ile mülk satın almak kolay bir işlemdir. Gerekli evraklar hazır ise satış ekibimiz satın alma sürecinin her aşamasında size rehberlik edecektir. Türkiye’de emlak satın almak hakkında bilgi almak için “Satın Alma Rehberi” sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.

• Vatandaşlık Başvurusunu Tamamlayın: Satın alınan mülkün değeri 400.000 USD'den fazla olduğunda vatandaşlık başvurusunda bulunabilirsiniz. Bursa Homes ® tüm yolculuk boyunca nitelikli şirket avukatları ile yasal destek sağlamaktadır.

• Türk Pasaportunuzu Teslim Alın: Değerlendirme ve sonuçlar biraz zaman alabilir. Başvuru, yoğun talebe ve başvuru sayısına bağlı olarak 2 ila 6 ay arasında sonuçlandırılacaktır.

Tebrikler! Artık bir Türk vatandaşısınız.

Türk Vatandaşlığı Başvurusu İçin Gerekli Belgeler

• Başvuru formu
• Geçerli pasaport
• Tüm aile üyelerine ait son 6 ay içinde çekilmiş 4 adet biyometrik fotoğraf
• Doğum belgesi
• Oturma izni veya geçerli turistik vize
• Evlilik cüzdanı, doğum belgesi gibi aile bireyleri arasındaki bağı kanıtlayacak belgeler.
• Başvuru sahibinin Türkiye’de ikamet eden bir akrabası varsa yakınlarının TC kimlik fotokopisi ve adres bilgileri.
• Başvuru vergisi ödeme makbuzu
• Ekspertiz raporu
• Minimum 400.000 USD tutarındaki ödemeyi gösteren banka dekontu
• Tapu veya noter tasdikli mülk satın alma taahhüt belgesi

Bursa Homes ® hayalinizdeki yaşam tarzına uzanan yolda size ve sevdiklerinize rehberlik etmekten mutluluk duyar. Türkiye’de vatandaşlık başvuruları ve emlak satın alma hakkında daha fazla bilgi için bize ulaşın.

SSS – Sıkça Sorulan Sorular

S: Türk Vatandaşı olabilir miyim?
C: Evet. Belirlenmiş koşulları sağlıyorsanız Türk vatandaşlığına başvurabilirsiniz.

S: Türk vatandaşlığına hangi uyruklu vatandaşlar başvurabilir?
C: Türkiye'de mülk satın alabilen tüm uyruklar vatandaşlık başvurusunda bulunabilir.

S: Türk Vatandaşlığını nasıl alabilirim?
C: Türk vatandaşı olmanın 5 yolu vardır. Vatandaşlık türleri doğum, Turkuaz Kart Sistemi, evlilik, uzun süreli ikamet izni ve yatırımdır.

S: Türk vatandaşlığı başvurularında hangi yatırımlar kabul edilmektedir?
C: 400.000 USD değerinde mülk satın alabilir, Türk bankalarında 500.000 USD nakit para muhafaza edebilir veya 500.000 USD değerinde devlet tahvili satın alabilirsiniz.

Ayrıca Türk GYO'larından veya Risk Sermayesi’nden 500.000 USD değerinde hisse satın alabilir, 500.000 USD değerinde sabit kıymet yatırımı yapabilirsiniz. Şirketiniz için 50 Türk çalışanı işe almanız da Türk vatandaşlığına başvurma yöntemlerinden biridir.

S: Vatandaşlığa başvurmak için 400.000 USD değerinde birden fazla mülk satın alabilir miyim?
C: Evet, toplam değeri 400.000 USD’yi bulacak şekilde birden fazla mülk satın alabilirsiniz. Ancak, hepsi için aynı anda başvurmanız gerekmektedir.

S: İnşaat halindeki bir mülk satın alarak Türk vatandaşlığına başvurabilir miyim?
C: Evet, emlak değeri 400.000 USD ve üzeri olduğu sürece noter tasdikli mülk satın alma taahhüdü ile başvurabilirsiniz.

S: Taksitli bir mülk satın almayı planlıyorum. Türk vatandaşlığına bu emlak ile başvurabilir miyim?
C: Evet, emlak değeri 400.000 USD olduğu sürece noter tasdikli mülk satın alma taahhüdü ile başvurabilirsiniz.

S: Daha önce Türkiye'de bir mülk satın aldım. Bununla vatandaşlık başvurusu yapabilir miyim?
C: Tapu başvurusu 18 Eylül 2018 tarihinden sonra yapıldıysa vatandaşlık başvurusunda bulunabilirsiniz.

S: Vatandaşlığa başvurmak için belirli bir mülk türü var mı?
C: Hayır. Her türlü mülkü satın alarak vatandaşlık başvurusu yapabilirsiniz.

S: Başvuru sonucu ne kadar sürede tamamlanır?
C: Süreç 2 ila 6 ay arası sürmektedir.

S: Ailem benimle birlikte Türk vatandaşlığına başvurabilir mi?
C: Evet. Eşiniz ve 18 yaşından küçük tüm çocuklarınız Türk vatandaşı olabilir.

S: Bir tapu üzerine kaç kişi vatandaşlık başvurusunda bulunabilir?
C: Bir Tapu için yalnızca bir kişi ve aile üyeleri başvurabilir.

S: Başvuru için tüm ailemin de Türkiye’ye gelmesi şart mı?
C: Hayır. Ailenizin belgelerini siz teslim edebilirsiniz.

S: 18 yaşından büyük engelli çocuklar için vatandaşlık başvuru politikası nedir?
C: Engelli bir çocuk, ebeveynleri ile birlikte Türk vatandaşı olabilir. Özel başvuru için bir belge talep edilebilir.

S: Herhangi bir aşamada görüşme ve mülakat şartı var mı?
C: Hayır.

S: Türk vatandaşlığına başvururken yardım almalı mıyım?
C: Süreç çok karmaşık değilse de profesyonel bir rehberiniz olduğunda daha kolay ve daha güvenli olacaktır. İstenmeyen ani gelişmeleri ve sorunları önleyebilirsiniz. Bursa Homes ® uzman ekibiyle size yardımcı olmaktan mutluluk duyar.

S: Vatandaşlığa başvururken şahsen orada olmalı mıyım?
C: Hayır. Uzmanlarımıza vekaletname gönderebilirsiniz. Hukuk danışmanlarımız ve emlak danışmanlarımız tüm süreci sizin adınıza takip edecektir.

S: Türkiye çoklu vatandaşlığa izin veriyor mu?
C: Evet. Öte yandan, bazı ülkeler çifte veya çoklu vatandaşlığa izin vermediği için kendi vatandaşlığınıza ait konsolosluk ile görüşmelisiniz.

S: Haymatlos (vatansız birey) olarak Türk vatandaşlığı alabilir miyim?
C: Evet. Diğer koşulları karşılıyorsanız, yalnızca vatansız olduğunuzu kanıtlayan gerekli belgeyi sunmanız gerekmektedir.

S: Başvuru süreci devam ederken oturma izni alabilir miyim?
C: Evet. Mülk satın aldıktan sonra oturma izni başvurusunda bulunabilirsiniz.

S: Türk Vatandaşı olduktan sonra askerlik hizmeti zorunlu mu?
C: 18 yaşından küçük çocukların belli bir yaşa geldiklerinde askerlik yapmaları zorunludur. Çifte vatandaşlar, askerlik hizmetini yapmak için iki ülkeden birini seçmelidir.

Hizmetinizi zaten yaptıysanız, bunu kanıtlamak için bir belge sunmanız gerekmektedir. Henüz askerlik hizmetinizi yapmadıysanız, başvurusu sırasında bu konu hakkında bilgi almanız gerekmektedir.

S: Türk vatandaşı olduktan sonra Türkiye'de yaşamam şart mı?
C: Hayır. Türkiye’de yaşamak için bir sınırlama yoktur.

S: Türkiye'de çifte vatandaş olabilir miyim?
C: Evet. Türkiye çifte vatandaşlığı kabul ediyor. Ancak bazı ülkeler çifte vatandaşlığa izin vermemektedir. Diğer ülkenin konsolosluğunu kontrol etmek isteyebilirsiniz.

S: Türk vatandaşlığı için yeterli bütçem yok. Herhangi bir alternatif var mı?
C: Evet. Türkiye'de Turkuaz Kart başvurusunda bulunabilirsiniz. Turkuaz Kart, oy hakkı ve zorunlu askerlik hizmeti dışında bir Türk vatandaşının sahip olduğu tüm hakları kart sahibine de tanımaktadır.

S: Türk vatandaşı olduktan sonra Türkiye'de çalışabilir miyim?
C: Evet. Yalnızca Doktor, avukat, tüccar gibi iş kolları için barolara üye olmanız gerekebilir.